Hallo,
wir haben schlüsselfertig nach VOB gebaut. §13 Abs. 4 und 5 sind im Bauvertrag einbezogen.
Letzte Woche stellte ich im Heizungskeller einen Wasserschaden fest, verursacht durch den Wärmetauscher des Frischwassermoduls der Heizung. Ich habe keinen Wartungsvertrag für die Heizung abgeschlossen.
Abnahme des Haus war Ende Mai 2013.
2014 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) ein tropfender Absperrhahn des Frischwassermoduls repariert.
2017 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) das automatische Entlüftungsventil der Heizung ausgetauscht, weil es tropfte.
Wer übernimmt hier jetzt den Mangel des Moduls und die Folgemängel (Wasserschaden)?
Wasserschaden durch Heizung, Gewährleistung VOB
21. Mai 2018
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Frage vom 21. Mai 2018 | 10:07
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Wasserschaden durch Heizung, Gewährleistung VOB
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#1
Antwort vom 21. Mai 2018 | 11:40
Von
Status: Unbeschreiblich (120364 Beiträge, 39881x hilfreich)
Zitat :Wer übernimmt hier jetzt den Mangel des Moduls und die Folgemängel (Wasserschaden)?
Der Schuldige. Oder der Eigentümer
Wer, wird man wissen, wenn man die Ursache des Lecks kennt.
#2
Antwort vom 22. Mai 2018 | 14:10
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Ursache des Lecks ist Korrosion am Wärmetauschen. Das hat mir auch der Hersteller anhand meiner Fotos am Telefon bestätigt. Das hat auch nichts mit der Wartung zu tun, meinte er.
Anhand eines Auszuges 2018 von meinem Trinkwasser sind zwei Werte nahe zum Grenzwert für den "standard" Wärmetauscher. Bei diesen Werten würde er mir den teureren Nickel gelöteten empfehlen um solch eine Korrosion zu vermeiden. Hat der Bauträger bei meinem Grundwasser dann den falschen verwendet? Könnte ich da was machen?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 22. Mai 2018 | 14:19
Von
Status: Weiser (17027 Beiträge, 5900x hilfreich)
Dann denke ich mal, dass der Eigentümer hier die Kosten tragen wird.Zitat :Ursache des Lecks ist Korrosion am Wärmetauschen.
Nein.Zitat :Hat der Bauträger bei meinem Grundwasser dann den falschen verwendet?
#4
Antwort vom 22. Mai 2018 | 16:01
Von
Status: Gelehrter (10701 Beiträge, 4212x hilfreich)
Zitat :Das hat auch nichts mit der Wartung zu tun, meinte er.
Naja,
es darf aber angenommen werden, dass die Korrosion bei einer Wartung aufgefallen wäre.
Hätte es dann auch einen Wasserschaden gegeben?
Zitat :Bei diesen Werten würde er mir den teureren Nickel gelöteten empfehlen um solch eine Korrosion zu vermeiden.
Dafür gibt es auch sowas wie Opferanoden, die bedürfen allerdings einer regelmäßigen Wartung.....
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