Auszug nach ueber 30 Jahren, unrenoviert ?!

Was habt ihr denn im Mietvertrag vereinbart?
Allein danach richtet sich, ob die Mieterin zu Renovierungsarbeiten verpflichtet ist. Sollte das nicht der Fall sein, sind die Renovierungen Sache des Vermieters. Auch der Teppichboden - wenn vom Vermieter mitvermietet - muss nicht von der Mieterin erneuert werden, sondern vom Vermieter und das nicht erst nach 30 Jahren! Nach so langer Zeit hätte sie längst Anspruch auf einen neuen - vom Vermieter bezahlten -gehabt. War der Teppich nicht Bestandteil der Wohnung, muss die Mieterin ihn nur entfernen.
Unrenoviert, besenrein heißt eben genau: keine Renovierung, und nur besenrein, also ausgefegt, ohne grobe Verschmutzungen. (Fenster müssen z.B. dafür nicht geputzt werden...)

Hi

Sorry, aber nach 30 Jahren dürfte der ein oder andere Teil selbstverständlich "verwohnt" sein. Teppiche zB sollen alle 10 Jahre ausgetauscht werden. Tapeten ist IMO immer so eine Sache, ich persönlich bin der Meinung, das sollen die Nachmieter machen, jeder hat einen andere Geschmack. Dafür müssen die dann beim Auszug nicht renovieren. Meine Vermieter haben das bis jetzt immer so gehandhabt, praktischerweise für uns. Ebensolchen übrigens beim Bodenbelag, wir haben die Chance direkt genutzt, und Laminat verlegt, dafür mußte in einem Raim sogar der Estrich neu gemacht werden. Da wir wußten, es ist für uns, war das kein Problem, gleiches beim Abschleifen der Türen, dem Fliesen des Küchenspiegels. Wäre wohl alles Sache des Vermieters gewesen, aber das war es uns wert.Und wie gesagt, so gefällt es uns, wir müssen nicht den geschmack vom Vormieter oder des Vermieters "erdulden" bzw sogar beim Einzug und beim Auszug renovieren.

Und das nach 30 Jahren auch mal das ein oder andere Fenster dran ist, oder auch Rolladen, Türen und Heizkörper sollte auch klar sein, nichts ist für die Ewigkeit. Ich denke mal nach so einer langen Mietzeit, und der Miete die da zusammengekommen ist, würde ich eher über die Möglichkeit nachdenken, jetzt mal die Wohnung wieder auf einen "modernen Standart" zu bringen, sofern natürlich finanziell möglich.

Vielleicht kann man ja mit der jetzigen Mieterin sprechen, sie entfernt alle Tapeten, stopft die Bohrlöcher und entsorgt den alten Teppich. Wäre IMO ein fairer Kompromiss.

Hätte im Vertrag etwas anderes gestanden, also Wohnung muß beim Auszug renoviert werden, dann hätte die jetzige Mieterin für Heizkörper, Bohrlöcher, Farbe bzw streichen usw aufkommen müssen, so muß sie eigentlich gar nichts machen, aucher halt fegen.

beste Grüße

Dany

Da kann ich karamel und Dany75 nur zustimmen.

Die Mieterin hätte sogar während der Mietdauer vom Vermieter verlangen können, dass auf dessen Kosten in angemessenen Zeitabständen Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Darauf hat sie offensichtlich bereits aus Unwissenheit oder Großzügigkeit verzichtet.