Drittschuldnererklärung unterschreiben ?

Hallo, ich habe seit 3 Jahren das Problem, das meine Vermieterin Schulden hat. Ich erzähle alles von Anfang an: Meine Vermieterin wurde von der Hausverwaltung angezeigt, weil sie 9.000€ Schulden hat. Wir sollten laut Gericht die Miete an die Hausverwaltung schicken. Nachdem wir die Schulden beglichen haben, haben wir ein Schreiben erhalten, das wir die Miete weiter an die Hausverwaltung schicken sollen (er hat eine Vollmacht). Nach etwa 1 Jahr haben wir Post vom Finanzamt erhalten, das unsere VM Schulden hat und wir die Miete ans Finanzamt schicken müssen. Nun habe ich hier ein Drittschuldnererklärung liegen. Die muss ich doch ausfüllen oder ? Ich habe Angst, das ich an das Finanzamt und an die Hausverwaltung die Miete überweisen muss, was gar nicht ginge.