Nächtliche Ruhestärung durch Mutter und Kleinkind

Question

Hallo
Ich bin so langsam am verzweifeln. Über mir bewohnen eine alleinerziehende Mutter mit Ihrem 3 jährigen Sohn die Wohnung.
Das Kinder spielen und toben ist mir bewusst und bin auch sehr tolerant was das angeht. Aber seit einiger Zeit schon geht das die die ganze Nacht so. Sie arbeitet nicht, das Kind geht weder in die Kita noch geht die Mutter mal raus auf Spielplatz und co.
Sie schlafen den ganzen Morgen bis zum Mittag und werden dann wach. Meist komme ich dann von der Arbeit nach Hause. Das Kind rennt springt und trampelt. Meist über Stunden. Dann verlässt sie am Abend ca. 18 Uhr das Haus (ich nehme an sie putzt irgendwo) dann um 21-22 Uhr kommen Sie nach Hause. Da liege ich meist gerade im Bett. Dann muss ja noch wäsche gewaschen werden und ein bisschen Haushalt, essen machen usw. Da das Haus schon ein wenig älter ist, hört man natürlich jeden Schritt den sie machen.Das geht dann die ganze Nacht und auch bis ich um 5:30 Uhr das Haus verlasse. Mein vermieter weiss darüber auch bescheid und ermahnt sie stetig die Nachtruhe einzuhalten und mehr kann er auch nicht machen sagt er. Er kann ihr ja wegen Kinderlärm nicht kündigen. Aber ich muss ja nicht den nächtlichen Lärm hinnehmen und bekomme auch keine Unterstützung vom vermieter.
Soll ich mir aufgrund der momentanen Lage des Wohnungsmarktes lieber eine andere Wohnung suchen oder versuchen mein recht über Anwalt und Gericht einfordern?
Sie bezieht natürlich Harz 4 und muss dafür kein Geld einsetzten und alle kosten müssen halt von mir getragen werden.

Über Tipps und Erfahrungen würde ich mich freuen.

Garfield73 · Answer

Soll ich mir aufgrund der momentanen Lage des Wohnungsmarktes lieber eine andere Wohnung suchen oder versuchen mein recht über Anwalt und Gericht einfordern?    Und diesmal keinen Altbau.  Ich sehe in Deiner Schilderung keine unzulässige Ruhestörung.    Aber noch ein paar Anmerkungen:  Sie arbeitet nicht  ich nehme an sie putzt irgendwo  Ich klaue mal von HvS: Finde den Widerspruch.    das Kind geht weder in die Kita noch geht die Mutter mal raus auf Spielplatz und co.  Woher weißt Du das, wenn Du erst mittags heim kommst?    Sie bezieht natürlich Harz 4 und muss dafür kein Geld einsetzten  Und nochmal, woher weißt Du das?

HeHe · Answer

Von 22 bis 6 Uhr müssen Sie sich die Nachbarn ruhig verhalten. Das gilt auch für Familien mit Kindern. Ausnahme sind aber Babys und Kleinkinder, denn es ist nicht zu verhindern, dass diese nachts aufwachen, mal schreien oder weinen. Das sind normale "Begleiterscheinungen", wenn man Kleinkinder in der Nachbarschaft hat. Laute Spielgeräusche fallen zu dieser Zeit unter Ruhestörung und müssen nicht toleriert werden. Man kann Unterlassung fordern - mit anwalticher Hilfe - und dem Risiko des ungewissen Ausgangs einer Klage.

Hier ist gegenseitige Rücksichtnahme und Verständnis gefordert.

Hast du jemals persönlich mit der Mutter gesprochen? Altbauwohnungen sind i. d. R. hellhöriger als Neubauten, aber einen schlechten Trittschal kann die Nachbarin - sofern gewillt - durch einen Teppich mindern. Voraussetzung ist eben eine diplomatische Kommunikation.

Natürlich kannst du ausziehen, aber auch ein zukünftiger Nachbar kann Kinder haben. Kinder werden ja aber größer und hoffentlich leiser: Spätestens dann, wenn sie alt genug sind und vor ihrer PS 5 abhängen, dann wirst du nix mehr hören

Nächtliche Ruhestärung durch Mutter und Kleinkind

Fragen zur Miete?

Fragen zur Miete?

Und jetzt?

Jetzt Anwalt dazuholen.