Winterdienst, ungerechte Aufteilung ??

Ich rege mich nicht auf, dass wir dran sind, sondern dass nachher ein bestimmter Mieter im Einklang mit dem VM immer einiges finden, über das gemeckert wird. Daher ist der Ausstieg geplant.
Außerdem hatte ich mitgeteilt, dass es KEINE Regelung gibt.

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-- Editiert kokon am 23.04.2012 18:12

Sinnvoller (und billiger) ist es doch, wenn man gemeinsam mit dem Vermieter eine Regelung aufstellt, welche Flächen vom Schnee geräumt werden müssen. Dann gibt es klare Vorgaben, an die sich jeder halten kann.



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Wenn es, wie beschrieben, keine Regelung in Mietvertrag und/oder Hausordnung bisher gibt, dann ist es allein Aufgabe des Vermieters diese Räumpflicht zu erfüllen.

Der Vermieter ist als Eigentümer dazu verpflichtet, wenn er es nicht vorher geschafft hat, diese Räumpflicht zu organisieren.

Auch eine nachträgliche Änderung der Hausordnung kann er ohne die Zustimmung aller Mieter nicht rechtswirksam durchführen. Und den Mietvertrag kann er ohne die Zustimmung des einzelnen Mieters sowieso nicht ändern.

Hier wird es dabei bleiben, dass der Vermieter den Part der ausgestiegenen Mieter selbst übernehmen muss. Die könnte dazu führen, dass nun die anderen Mieter auch ihre Tätigkeit einstellen. Dann wird der Vermieter möglicherweise einen Räumdienst beauftragen und die Kosten über die Betriebskosten abrechnen.

Es ist schon recht seltsam, dass die Räumpflicht nicht innerhalb des Mietvertrages/Hausordnung geregelt ist, aber wenn es so ist, dann hat der Vermieter selbst das Problem.

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Aber wenn es im Mietvertrag doch keine Regelung gibt, warum zahlt ihr dann???

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"MfG
Susanne

Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
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