Guten Tag.
Ich habe eine Frage und hoffe jemand kann mir weiterhelfen.
Ich habe von der Gemeinde ein Grundstück mit Bebauungspflicht innerhalb von drei Jahren erworben.
Nun habe ich jedoch andere Pläne und möchte das Grundstück wieder zurückgeben.
A) Ich habe ja Grunderwerbsteuer bezahlt. Allerdings wird der Kauf u.U. wieder zurückabgewickelt. Kann mir dann die Grunderwerbsteuer wieder gutgeschrieben werden?
B) Bei Rückabwicklung habe ich "Steuern" und Kosten zu tragen. Welche Steuer sollte dies sein? Die Gemeinde bezahlt doch selbst keine Grunderwerbsteuer?!
Vielen Dank für die Hilfe.
Grüße, T. Reiter
Erstattung Grunderwerbsteuer
25. März 2019
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Frage vom 25. März 2019 | 19:49
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 0x hilfreich)
Erstattung Grunderwerbsteuer
#1
Antwort vom 25. März 2019 | 20:04
Von
Status: Junior-Partner (5301 Beiträge, 1260x hilfreich)
Grundsätzlich ist das möglich, insbesondere wenn der Vorgang rückgängig gemacht wird, weil die Bedingung (die Bebauungspflicht) nicht erfüllt werden, s. § 16 GrEStG.
Auch Gemeinden zahlen GrESt.
Dennoch könnte der Vorgang nach vorgenannter Vorschrift auf Antrag insgesamt unbesteuert bleiben.
#2
Antwort vom 26. März 2019 | 10:51
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank für die schnelle und hilfreiche Rückmeldung!
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