Definition von EINFRIEDUNG

Question

Hallo,

ich bin auf der Suche für eine Definition des Wortes EINFRIEDUNG. Sicherlich habe ich auf Wiki etwas gefunden, hätte aber gerne mal gewusst wie das bayerische Baurecht dieses Wort definiert.

Wir haben ein Hanggrundstück auf dem eine DHH steht. Aus Strassensicht mit blick zum Haus geht der Hang nach links etwas hoch und nach hinten. Unser Haus wurde "zu hoch" gebaut, sodass wir uns entschieden haben, die Treppenanlage auf zwei Ebenen zu erstellen und etwas Erde aufzuschütten. Es wurde als mit Granitstellen das Grundstück um ca. 1 Meter erhöht. Das war auch nötig, damit wir für Gas, Wasser etc. die nötige Überdeckung haben. Fazit: An der Grundstücksgrenze stehen Granitstellen aber mit direkten Zugang zum Grundstück. Handelt es sich hierbei jetzt um eine Einfriedung im klassischen Sinne?

Grüße

Escroda · Answer

Das Baurecht, nicht nur das bayerische, benutzt viele Begriffe, die nicht definiert werden, z.B. Dach, Doppelhaus, Traufe, Erker. Das liegt daran, dass die Gestaltungsmöglichkeiten unendlich zu sein scheinen, so dass es immer einer Einzelfallbetrachtung bedarf. Im unversöhnlichen Zweifelsfall, muss ein Gericht eine Entscheidung treffen.

Hier geht es anscheinend um die Grauzone zwischen Stützbauwerk und Einfriedung. Dabei kommt es nicht nur auf die Höhe an, sondern auch auf die Wirkung, die vom Bauwerk ausgeht und auch die Gesamtwirkung unter Einbeziehung der Umgebung. Außerdem muss der genaue Wortlaut der geltenden Vorschriften untersucht werden, z.B. die Gestaltungsvorgaben im Bebauungsplan oder Anforderungen sonstiger Ortsatzungen.

Zitat (von deltaforce007123):
Handelt es sich hierbei jetzt um eine Einfriedung im klassischen Sinne?

Ein "Ja" oder "Nein" bedarf umfangreicher Fakten und bleibt dennoch eine subjektive Einschätzung.

Definition von EINFRIEDUNG

Verbaut?

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