kleines Werbeschild auf Privatgrundstück

Question

Hallo zusammen,
angenommen... jemand hat sich selbständig gemacht und nutzt dafür sein privates Eigentumshaus. Nun möchte er ein kleines Werbeschild (ca. 140cm x 50cm) auf der Grenze zur Straße hin anbringen. Es füllt die Lücke des Zugangs durch die grundstückseigene Hecke und wird mittels zweier Pfosten auf ca. 2,20m Höhe angebracht. Darf derjenge das ohne Baugenehmigung? Darf er das Schild ggf. auch dezent beleuchten (evtl. solarbetrieben), so dass man es nachts lesen kann? Auf dem Schild werden lediglich die Internetadresse und drei Begriffe zu sehen sein, die die Dienstleistung beschreiben.
Besten Dank schon mal!

joebeuel · Answer

In einem reinen Wohngebiet dürfte eine Werbetafel direkt an der Grenze (egal ob mit oder ohne Beleuchtung) unzulässig sein.
Anders kann es es in Mischgebieten bzw. Gewerbegebieten aussehen.

Außerdem sind die örtlichen Bauvorschriften (Bebauungsplan, Ortssatzung usw) zu beachten.
Am besten gehst du zum Bauamt deiner Gemeinde und fragst dort nach.

Hinweis: in reinen Wohngebieten gibt es Einschräkungen für gewerbliche Tätigkeiten. Erkundige dich frühzeitig, ob das geplante Gewerbe dort überhaupt zulässig ist!

drkabo · Answer

Es wäre noch hilfreich, das Bundesland zu wissen, in dem die Angelegenheit spielt.  Baurecht ist Landesrecht und daher nicht bundeseinheitlich.

eh1960 · Answer

angenommen... jemand hat sich selbständig gemacht und nutzt dafür sein privates Eigentumshaus.   Bevor er das macht, sollte er prüfen, ob die konkrete selbständige Tätigkeit überhaupt in dem jeweiligen Gebiet zulässig ist. In einem reinen Wohngebiet ist das meistens nicht zulässig.

printi · Answer

Hallo nochmal,
schon mal danke für die Antworten. Es handelt sich um grafische Dienstleistungen in NRW inmitten eines kleinen Dorfes. Um die Ecke sind direkt zwei Handwerksbetriebe und ein zwei Bauernhöfe. Habe inzwischen aber auch das Bauamt mal angeschrieben. Werde berichten Dachte eigentlich, dass ich überall auf unser Grundstück ein Schild hinsetzen darf, solange es nicht mehr Fläche hat als ein Quadratmeter. Habe heute mal drauf geachtet - gibt hier einige kleine Schilder, die direkt an die Hauswände montiert sind. Bei uns sind leider noch ein paar Meter Hof zwischen Haus und Straße, so dass die Variante wegfällt.

drkabo · Answer

Lesen Sie hier:
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes_detail?sg=0&menu=1&bes_id=4883&anw_nr=2&aufgehoben=N&det_id=396991
und hier:
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes_detail?sg=0&menu=1&bes_id=4883&anw_nr=2&aufgehoben=N&det_id=397038

eh1960 · Answer

schon mal danke für die Antworten. Es handelt sich um grafische Dienstleistungen in NRW inmitten eines kleinen Dorfes.   Dann sind Werbeanlagen an der Stätte der Leistung zulässig.    "Werbeanlagen dürfen weder bauliche Anlagen noch das Straßen-, Orts- oder Landschaftsbild verunstalten oder die Sicherheit und Ordnung des Verkehrs gefährden. Eine Verunstaltung liegt auch vor, wenn durch Werbeanlagen der Ausblick auf begrünte Flächen verdeckt oder die einheitliche Gestaltung und die architektonische Gliederung baulicher Anlagen gestört wird. Die störende Häufung von Werbeanlagen ist unzulässig."    Das wird im beschriebenen Fall zweifellos nicht der Fall sein. Was die Beleuchtung betrifft, sollte man darauf achten, daß Verkehrsteilnehmer dadurch nicht geblendet werden können.

printi · Answer

Ja, das sehe ich nach den beiden sehr aufschlussreichen links von drkabo auch so. So etwas hatte ich gesucht und nicht gefunden. Besten Dank dafür!

drkabo · Answer

Die Regelung, dass Werbetafeln bis 1m&#178; genehmigungsfrei sind, gilt übrigens nur für Werbeanlagen nach &#167;13&lpar;3&rpar; Nr. 3 - also außerorts.   Sie brauchen also eine Genehmigung, welche Sie aber wohl bekommen werden.

kleines Werbeschild auf Privatgrundstück

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