Wie groß muss der Abstand der Terrasse zur Grundstücksgrenze in Baden-Württemberg sein ? Ich werde aus dem Text nicht ganz schlau...
Bei unserem Nachbargrundstück steht bereits die Garage und die Zufahrt auf der Grundstücksgrenze (was so auch erlaubt ist) , nun ziehen die Nachbarn ihre Terrasse über die gesamte Hausbreite von über 10 Metern und sie endet an unserer Grundstücksgrenze.
(Neubaugebiet) .
Abstand Terrasse ?
Verbaut?
Verbaut?
Eigentlich mussen alle Bauewerke 2 Meter Abstand haben. (Außer Garagen)
Jedoch sehe ich keinen Grund warum man nicht den ganzen Garten mit Gehwegplatten zu legen soll. Er kann jetzt ja auch schon auf der Zufahrt sitzen und Grillen. Es gibt kein Nutzungsverboten auf dem gesamten Grundstück
Schau mal auf https://www.nachbarschaftsstreit.de/gesetz_ueber_das_nachbarrecht/gesetzestexte.htm nach.
Man unterscheidet zwischen Nachbarrecht und Baurecht !! Nachbarrecht muss du einklagen, Baurecht reicht petzen beim Bauamt. Daher in beiden nachsehen
-- Editiert von DumitruKurier am 09.04.2018 20:30
Zitat:nun ziehen die Nachbarn ihre Terrasse über die gesamte Hausbreite von über 10 Metern und sie endet an unserer Grundstücksgrenze
Baut der Nachbar seine Terrasse auf dem Garagendach ?
Die Nutzung des Garagendaches als Terrasse ist nicht zulässig, soweit die Garage sich in der Abstandsfläche zum Nachbargrundstück befindet (trifft bei Grenzbebauung zu).
Eine Garage ist ein privil. Gebäude, welches bei Einhaltung der in der jeweiligen Landesbauordnung vorgegebenen Höchstmaße in den Grenzabstand gebaut werden darf. Sobald jedoch auf dem Garagendach eine Terrasse errichtet wird, entfällt dieses Privileg.
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Solange die Pflasterung nicht dazu führt, das Regenwasser auf dein Grundstück fließt, gibt es wenig dagegen zu sagen. Falls aber die Terrasse überdacht wird, müssen die baurechtlichen Vorschriften (Grenzabstand usw) eingehalten werden.
In Reihenhaussiedlungen grenzen ja die Terrassen immer aneinander. Um sich gegenseitig vor Belästigungen zu schützen, wird dann oft eine Mauer zwischen den Terrassen gezogen.
Ich würde erst mal abwarten, ob der Nachbar noch einen Sichtschutz an der Grenze errichtet. Notfalls könnt ihr auch selbst einen Sichtschutz bauen, damit ihr nicht immer auf die Terrasse des Nachbarn schauen müsst!
Zitat:Eigentlich mussen alle Bauewerke 2 Meter Abstand haben, wie schon gesagt wurde.
So pauschal gesagt, ist dies nicht richtig. Es sind Bauteile bzw. -werke mit kleineren Abstand zulässig.
hallo,
die Terrasse ist nicht auf dem Garagendach.
Und jetzt?
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
-
3 Antworten
-
6 Antworten
-
2 Antworten
-
11 Antworten
-
7 Antworten