Küche bei Auszug ausräumen?

Was sagt denn der MV und das Übergabeprotokoll über diese Küche?

Hm, dass sehe ich anders HvS.

Der VM muss nachweisen, dass das die Küche des Mieters ist. Das einzige was hier klar ist, dass offensichtlich der Vormieter das Eigentum an der Küche aufgegeben hat. Daraus kann man aber nicht automatisch ableiten, ob der Mieter oder der VM das Eigentum angenommen haben. Im Zweifel ist die Küche "herrenlos" und dann wäre es Sache des VMs, diese zu entsorgen.

Der Mieter muss eigentlich nur nachweisen, dass die Küche bei Einzug vorhanden war und dann bestreiten, dass die jemals in sein Eigentum übergegangen ist. Die Doku der Übergabe könnte da schon hilfreich sein, was da zur Küche steht.

-- Editiert von Akkarin am 25.01.2019 14:10

Zitat (von Akkarin):

Das einzige was hier klar ist, dass offensichtlich der Vormieter das Eigentum an der Küche aufgegeben hat. Daraus kann man aber nicht automatisch ableiten, ob der Mieter oder der VM das Eigentum angenommen

Zitat (von Akkarin):

Und die Aneignung setzt den Willen voraus, das Eigentum entstehen soll

Zitat (von ima123):

Die Küche hätte ich vom Vormieter ablösen können, und wollte dies auch tun. Ich habe allerdings nie etwas vom Vormieter bzw Eigentümer bezüglich einer Zahlung o. Ä. gehört.

Zitat (von Akkarin):

Eine Einigung oder einen Vertrag oder eine Schenkung mit/durch den Vormieter hat es nicht hier ja nicht gegeben.

Der TE wird die Wohnung ohne Küche an den Eigentümer übergeben müssen.
Der TE muss die Küche nicht gleich entsorgen, sie soll nur bei der W-Übergabe weg sein.
Dazu bietet sich an:
-Verkauf gegen Selbstabholung über bekannte Anzeigeseiten
-Eigentümer fragen---Nachmieter darf gesucht werden? Der übernimmt sie evtl. so gegen Ablöse? Also genau so wie vor 1,5 Jahren? Allerdings mit Geld und Kaufvertrag...

Oder der Vermieter beauftragt dann eine sch**teure Firma, die Kosten rechnet er bei der Kaution an.

Zitat (von ima123):

und der Eigentümer verlangt von mir, die Küche zu entsorgen (obwohl diese in einem einwandfreien Zustand ist)

Zitat (von Sir Berry):

Aber zumindest eine kostenlose Gebrauchsüberlassung - die ja nicht mal bestritten wird.

Zitat (von Sir Berry):

Es oblag also dem TS hier für klare Verhältnisse zu sorgen- entweder in ichtung Vermieter, oder sinnvollerweise in Richtung Vormieter.

Der Teilnehmer meldet sich nicht. Von daher wissen wir nicht, was denn nun im Übergabeprotokoll vom EInzug steht. Ich kann mich aber erinnern, dass wir hier schonmal ein Fall mit umgekehrten Vorzeichen hatten. Der Meeter von damals wollte eine Küche mitnehmen, der Vermieter behauptete, er wäre selber Eigentümer geworden. Ursprünglich sollte die Küche damals auch dem Vormieter gehört haben. Meiner Erinnerung nach fielen die Antworten damals genauso divers aus wie jetzt hier im Thread.

Es ist nämlich leider überhaupt nicht eindeutig, wer denn nun Eigentümer geworden ist. Klar ist aber, dass ohne besondere Vereinbarung der Vermieter die Wohnung vertragsgemäß an den Mieter hätte übergeben müssen. Wenn die Küche nicht mitvermietet werden sollte, wäre das ohne Küche gewesen. Ist offensichtlich nicht passiert. Woher soll jetzt der Mieter schließen, dass die Küche eigentlich ein Mangel der Wohnung darstellt hat und er vom Vermieter die Beseitigung hätte verlangen müssen?

Und man stelle sich die Antworten auf die Anfrage eines Mieters hier im Forum vor, der eine Küche einfach so mitnehmen will "weil sie ja nicht im Mietvertrag steht". Die Antworten würden wohl eher in Richtung Diebstahl gehen als in "mach doch, sie gehört dir".

Von daher wird es auf die einzelnen Umstände damals bei Anmietung ankommen. Hoffen wir mal, dass sich die Parteien irgendwie einigen.

@cauchy

Nun liegt der Fall hier anders, da

Zitat (von ima123):

Mitte 2017 bin ich in eine kleine Mietwohnung eingezogen, in der eine Kleine Küchenzeile installiert war. Die Küche hätte ich vom Vormieter ablösen können, und wollte dies auch tun.

Zitat (von wirdwerden):

ist doch kein Akt, da eine Lösung zu finden.

Zitat (von Akkarin):

b) Es sollte eine Einigung zwischen Vormieter und Nachmieter zur Übernahme der Küche geben. Diese Einigung kam aber nicht zustande.

falls der Threaderöffner nochmal auftaucht, wäre es doch interessant zu wissen, ob und was zwischen ihm und dem Vormieter wegen der Küche abgemacht worden ist.

Ob eine Zahlung stattgefunden hat, ist ja nun irrelevant, da die Küche genauso gut geschenkt worden sein könnte.

Jedenfall ist im Zweifel der VM hier in der Beweispflicht.