Hallo,
meine Freundin will aus ihrer Wohnung ausziehen.
In ihrem Mietvertrag steht, dass sie beim Auszug sämtliche gerissene Silikonfugen erneuern muss.
Ist dieses rechtlich haltbar?
mfg
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Silikonfugen erneuern?
26. Dezember 2012
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Frage vom 26. Dezember 2012 | 19:38
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Silikonfugen erneuern?
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#1
Antwort vom 26. Dezember 2012 | 21:24
Von
Status: Lehrling (1930 Beiträge, 408x hilfreich)
Wenn Risse in Silikonfugen vorhanden sein sollten, hat das nicht der Mieter zu vertreten; es sind vermutlich Materialermüdungen, für die der Mieter nicht aufzukommen hat. Reparatur geht zu Lasten des VM.
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#2
Antwort vom 26. Dezember 2012 | 21:36
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
...danke für die Antwort.
Und das gilt auch, wenn das im unterschriebene Mietvertrag steht? Was ist, wenn sich der Vermieter darauf beruft? Gibt es da eine gesetzliche Regelung?
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#3
Antwort vom 27. Dezember 2012 | 09:31
Von
Status: Junior-Partner (5311 Beiträge, 2039x hilfreich)
Anders wenn die Silikonfugen durch unsachgemäße Nutzung schimmelig geworden sind
#4
Antwort vom 27. Dezember 2012 | 11:06
Von
Status: Praktikant (536 Beiträge, 220x hilfreich)
Silikonfugen sind nach VOB Wartungsfugen.
U. U. könnte ich mir eine vertragsgemäße Umlage der Kosten, die für notwendige Erneuerungen entstehen, vorstellen.
Aber sicher nicht "bei Auszug", eher "bei Bedarf".
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#5
Antwort vom 27. Dezember 2012 | 11:25
Von
Status: Student (2979 Beiträge, 1388x hilfreich)
quote:
Ist dieses rechtlich haltbar?
Lese dich bitte hier schlau: http://www.mietrechtslexikon.de/intro1.php?key=671
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#6
Antwort vom 27. Dezember 2012 | 12:14
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Danke für die Antworten.
Kurz gesagt...die Fürsorgepflicht liegt beim Mieter, die Instandsetzung/Erneuerung beim Vermieter.
Danke...
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