Neue Toilette

Meiner Ansicht nach dürfte hier kein Anspruch auf diese Dinge bestehen, da alles beriets bei Vertragsschluß vorhanden war. Der Mieter hat bei Vertragsschluß diese Gegebenheiten akzeptiert.

Ein Mangel an der Mietsache kann ich mithin nicht erkennen.

Daher können Sie meiner Ansicht nach die Forderung zurückweisen.

Gruß Justice

Vielen Dank für die prompte Antwort!

Habe soeben mit meiner Mutter gesprochen.
Sie hat nun doch eine neue Toilettenschüssel gekauft, weil die Toilette "ja auch drin bleiben soll, wenn er mal auszieht".
Auch eine Heizung lässt sie nun in der Toilette installieren.

Erhöht sich dadurch nicht auch der Wert des Mietobjektes und könnte sie durch diese Modernisierungsmaßnahme die Miete erhöhen?
(Sie würde das nicht tun, aber das interessiert mich persönlich).

Hallo Burli

solange die beschriebenen Sachen voll funktionsfähig und nicht defekt sind( z.b. Toilette tropft usw.)ist keine Einschränkung gegeben und somit auch eine Erneuerung nicht nötig.
Ich würd mir aber erstmal ein Bild vor Ort von der Sachlage machen.
Es wundert mich jedoch das der Mieter nach einem Jahr derartige Mängel beschreibt, ist er vielleicht selbst dafür verantwortlich??(Für den Geruch)Müßte erstmal geprüft werden.

Warmes Wasser am Handwaschbecken ist auch kein muss, solange eine Waschvorrichtung wie z.B. Dusche oder Badewanne mit Warmwasser versorgt wird.
(Meine Nachbarn haben z.B. gar kein Handwaschbecken im Bad, was mich sehr gewundert hat, weil ich eins habe)

Der Einbau einer Heizung(Ich verstehe es jetzt so, dass keine Heizung vorhanden ist)ist meines erachtens auch kein muß, ich kenne viele Wohnungen, die im Bad keine Heizung haben, der Mieter hat die Wohnung ja mit der angegebenen Ausstattung angemietet und wenn die Wohnung Ohne einen Heizkörper im Bad ausgestattet ist, dann hat er sich ja mit Unterschrift des Mietvertrags damit enverstanden erklährt. Er wußte es ja vor Vertragsabschluss.
Gruß
Shaki

--- editiert vom Admin

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