Nachbar raucht vor meinem Fenster (Wohn- / Schlafraum)

Question

Hallo, mein Nachbar hat einen riesigen Garten, welcher um das Haus herum geht &lpar;drei Hausseiten&rpar;. Seine beiden Plätze, wo er am liebsten raucht, sind vor seiner Terassentür und auch aus dem Schlafzimmerfenster, welches sich direkt neben meinem Wohn- / Schlafraum befindet. Den Smok zieht es förmlich in mein Zimmer. Ich habe dadurch Schlafstörungen &lpar;auch durch seinen Lärm&rpar;. Im Winter kann ich das Fenster die meiste Zeit geschlossen halten, aber im Sommer ist das unmöglich, da sich der Raum extrem aufheizt und man keine Luft mehr bekommt. Er raucht auch Nachts, steht auch teilweise auf, extra um zu rauchen. Es wäre kein Problem, eine Hausseite weiter zu gehen, aber ich denke er macht das auch mit Absicht, da er auch permanent den Hausfrieden durch starken Lärm und nicht zuziehen der Haustür im Winter stört. Reden bringt bei ihm leider nichts. Gibt es dagegen eine Handhabe? Es ist ja nicht so, dass er nur einen kleinen Balkon hat, wo er nicht aus kann.

Harry van Sell · Answer

Reden bringt bei ihm leider nichts.  Dann sollte man schreiben.        Gibt es dagegen eine Handhabe?  Gegen was? War er doch gar nicht ...  Was davon kann man denn wie genau beweisen?      Ist man denn Mieter oder Eigentümer?

-Laie- · Answer

Aber was wäre, wenn der Nachbar das ignoriert,Wäre ich der Nachbar, dann würde ich es ignorieren, denn warum sollte dieser mit dem Rauchen an seinen Lieblingsstellen aufhören?  In deiner Beschreibung sehe ich nicht, dass der Nachbar etwas macht das er nicht würde tun dürfen.  Ich bin ebenfalls Nichtraucher und mag keinen Qualm, aber ich sehe hier auch keine Handhabe dem Nachbarn dies verbieten zu können.  Der Nachbar macht genau das Richtige indem er dich ignoriert.

guest-12325.03.2020 14:55:28 · Answer

Der Nachbar macht genau das Richtige indem er dich ignoriert.    ... ja genau das ist schon üblich im Sinne einer guten Nachbarschaft die Bitte zu ignorieren und rechtlich natürlich gedeckelt ...     Der BGH sieht das anders,  der meint nämlich, dass Raucher grundsätzlich vermeiden müssen, die Nachbarn mit ihrem Qualm zu beeinträchtigen.    zB.  BGH V ZR 110/14 &lpar;nur zu bestimmten Zeiten auf dem Balkon rauchen&rpar;    Man könnte auch die Miete mindern und der VM könnte dies dann vom Raucher als Schadensersatz zurückfordern. Da gibt es auch schon Urteile ...    -- Editiert von AltesHaus am 12.02.2019 10:11

-Laie- · Answer

Dann lies dir doch einfach mal dein verlinktes Urteil durch

Zitat (von AltesHaus):
Der BGH sieht das anders, der meint nämlich, dass Raucher grundsätzlich vermeiden müssen, die Nachbarn mit ihrem Qualm zu beeinträchtigen.

Das meint der BGH absolut nicht und steht auch so nicht in deinem verlinkten Urteil.

Um es abzukürzen, das Urteil aus deinem Link lautet:
Zitat:
Das Berufungsurteil ist danach aufzuheben (§ 562 Abs. 1 ZPO ) und die Sache an das Berufungsgericht zurückzuverweisen, weil sie nach den bisheri-gen Feststellungen nicht zur Entscheidung reif ist (§ 563 Abs. 1 Satz 1, Abs. 3 ZPO ).
In deinem Link-Urteil wird überhaupt nicht entschieden ob das Rauchen zu unterlassen ist oder nicht! Schon gar nicht wird darin entschieden, dass Raucher grundsätzlich vermeiden müssen die Nachbarn mit Qualm zu belästigen.

Ich würde mir solch ein Urteil zwar sehr wünschen, aber bis jetzt gibt es solch ein Urteil nicht. Bisher gibt es lediglich Einzelfallentscheidungen in denen abgewägt werden musste, ob der Rauch eine unzumutbare Belastung für den Nachbarn darstellt oder nicht. Der Beschreibung nach sehe ich das hier nicht als gegeben.

guest-12325.03.2020 14:55:28 · Answer

1. Einem Mieter steht gegenüber demjenigen, der ihn in seinem Besitz durch sog. Immissionen stört &lpar;zu diesen gehören Lärm, Gerüche, Ruß und eben auch Tabakrauch&rpar;, grundsätzlich ein Unterlassungsanspruch zu.    ...    Der Abwehranspruch ist nicht deshalb ausgeschlossen, weil das Rauchen eines Mieters im Verhältnis zu seinem Vermieter grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung gehört. Denn vertragliche Vereinbarungen zwischen einem Mieter und seinem Vermieter rechtfertigen nicht die Störungen Dritter.     Auszug BGH V ZR 110/14    In meinem LINK wurde festgestellt, dass es grundsätzlich einen Unterlassungsanspruch bei sog. störenden Immisionen gibt. Ich sehe hier sehr wohl einen Unterlassungsanspruch des TE. Und dass die der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache, wozu nun auch mal Rauchen zählt, nicht zu Störungen Dritter führen darf.

Nachbar raucht vor meinem Fenster (Wohn- / Schlafraum)

Und jetzt?