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Mieter verlangt verjährte Miete

25. September 2025 Thema abonnieren

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Frage vom 25. September 2025 | 15:06

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Mieter verlangt verjährte Miete

Hallo zusammen,

Ich bin am 15.09. aus meiner Mietwohnung ausgezogen und meine Miete wurde immer im Vorraus bezahlt. Also so auch die Miete für September und laut Vermieter sollte ich die Hälfte dann wieder zurück bekommen da es nur zwei Wochen Miete sind.

Bei der Abrechnung ist dem Vermieter aufgefallen das ich im Januar 2021 für einen Monat keine Miete bezahlt habe. Ich kann mir das nicht erklären aber ist auch egal weil das ganze verjährt ist.

Jetzt verlangt der Vermieter diese Miete zurück wobei ich der Meinung bin, ich bekomme noch die Hälfte für diesen September zurück.
Kann er sich das Geld über die Kaution zurück holen?
Wer ist im Recht und wie soll ich mich verhalten.

Vielen Dank im Vorraus
VG

3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 25. September 2025 | 15:27

Von

Status:

Heiliger (20040 Beiträge, 7271x hilfreich)

Es wird darauf ankommen, in welchem Maß du 'streitlustig' bist.
Wie du sagst: eine Forderung aus 2021 ist verjährt und der VM kann sich nicht einfach an der Kaution bedienen.

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Antwort vom 25. September 2025 | 16:14

Von

Status:

Lehrling (1263 Beiträge, 492x hilfreich)

Zitat (von blaubär+):
Wie du sagst: eine Forderung aus 2021 ist verjährt und der VM kann sich nicht einfach an der Kaution bedienen.

Ist das wirklich so? Wurde die Tilgungsverrechnung nach § 366 BGB berücksichtigt?

Darüber hinaus ist die Aufrechnung gegen eine verjährte Forderung keineswegs ausgeschlossen.

1x Hilfreiche Antwort