Mündlicher Mietvertrag ---Rücktritt

Hallo,

danke für Deine Antwort.

Ich habe meine Miete auch regelmässig monatlich entrichtet.

Nun geht es aber um die Letzten Monate.

Woher kann der Vermieter beweisen um welchen Mietbetrag es monatlich ging, und ob und wann ich ihn entrichtet habe?

Es gibt ja keinerlei Quittungen oder dergleichen?

Du hast die Räume bezogen und Du hast auch Miete gezahlt. Damit besteht offensichtlich ein Mietvertrag.
Was machst Du denn, wenn der Vermieter bestreitet, überhaupt Miete bekommen zu haben? Bleibe einfach ehrlich, sonst bist Du anschließend der Dumme.
Nicht der Vermieter muss beweisen, dass er Geld erhalten hat, sondern Du musst beweisen, dass Du gezahlt hast.

Daneben hast Du den Mietvertrag bislang noch nicht wirksam gekündigt. Die Kündigung muss auch bei einem mündlichen Mietvertrag schriftlich erfolgen. Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist gar nicht möglich.

Formal gesehen kann der Vermieter also noch bis Ende September Miete verlangen.

Wenn Du jetzt in das Verhältnis zum Vermieter unsaubere Methoden einführst, dann kann der Schuss auch ganz schnell nach hinten losgehen.

hallo!
ich habe im juli 2007, in einer zeitung gewerberäume angeboten zum mieten.
mit einem interressenten, sind wir mündlich
einen vertrag eingegangen.
schriftliche form erst ende 2007! da erst zum 1.1.08 die räume frei werden.
es wurden auch alle absprachen, in mündlicher form, zusätzlich auf notizblock festgehalten.
vertragspartner die vor ort waren , vm meine frau u. ich und mieter alleine.
mieter bekam auch schon schlüssel für zugang, da wir auch andere räume vorübergehend zur verfügung gestellt haben.
dort wurde schon gearbeitet.
jetzt möchte er keinen laden mehr zum 1.1.08 beziehen, sondern vertrag beenden, mit der aussage habe nichts unterschrieben.
welche möglichkeiten habe ich um ihn zu belangen.es wurden ja andere bewerber abgewiesen. freue mich auf antwort

danke mario

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"vielen dank "

von familie e.

dazu muss ich noch vermerken, es wurden auch in der örtlichen presse,(zeitung)
vom mieter werbeanzeigen gestartet und
aufgegeben. mit namen des ladens und adresse.
ausserdem, an uns vm visitenkarten und flyer ausgehändigt.
im örtlichen supermarkt, wurde auch vom m eine werbung ausgehängt mit neueröffnung.
auch die gemeinde, wurde auf die werbung des ladens zum 1.1.08 aufmerksam. und hat zum anmelden der gewerbesteuer( gewerbe) hingewiesen.
es gibt auch noch bekannte, vom vm bei dem sich der m als neuer laden nachfolger
vorgestellt hat.


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"vielen dank "